04-05/2020
Dokončení prací na dvorku započatých v roce 2019, instalace nového osvětlení a čidla , dle požadavku na shromáždění vlastníků SVJ, dokončení nátěru fasády včetně zednických úprav a penetrace podkladu, odrezení, obroušení
přesahů a nátěr mříží větracích otvorů. Obroušení přesahů krycí mříže u uličního vstupu do domu.
Odvoz smetí z dvorku.
03-06/2020
Koronavirová pandemie se promítla i v našem domě.
Prostřednictvím nástěnky byly poskytovány veškeré informace
od vedení města, státu i SVJ.
Všichni obyvatelé našeho domu dodržovali vládou a magistrátem
města Brna stanovená opatření a nebyly zaznamenané žádné
problémy ani stížnosti.
Někteří obyvatelé(obyvatelky) našeho domu nabídli dobrovolně svoji pomoc
zejména při nákupech a pomoci seniorům v našem domě.
Vedení SVJ Stojanova 6, velmi oceňuje jejich nabídku a vyslovuje jím tímto
dík.
09/2019
Dokončení plánovaných oprav na dvoře našeho domu. Nátěr fasádní barvou přízemní části domu až do
úrovně balkonů, včetně nátěru dělicích příček se sousedními domy. Vyčištění prostoru anglických
dvorků, vyčištění krycích ocelových mříží a obetonování vstupů. V souladu s podnětem ze shromáždění
vlastníků SVJ z května 2019 povedena
výměna osvětlení dvora a prostoru popelnic.
03/2019
Revitalizace prostoru přízemního světlíku, zednické zapravení zdí a dlažby, výmalba a instalce
elektrického osvětlení
02-03/2019
zhotovení venkovního el. rozvodu a proudové chráničky na osvětlení dvora na
fotobuňku
02/2019
oprava a seřízení vstupních dveří do domu včetně výměny BRANa, dodavatelsky
odbornou firmou
4–7/2018
dokončování rekonstrukce dvora včetně pokládky nové zámkové dlažby, rekonstrukce
zakrytování kanalizačních vpustí, oprava nedodělků na chodbě i na dvoře, 07 předání
hotového díla
3/2018
havarijní oprava části poškozené krytiny střechy nad bytem pí.Foltýnové
24. 11. 2017
předání hotovení díla-rekonstrukce balkonů a části střechy společnosti RIVA
DEVELOPMENT, s.r.o bez závad ve sjednaném termínu, rozsahu a kvalitě.
8-12/ 2017
pokračování stavebních prací stavební firmou Máca, výměna dlažby ve vstupu z
ulice a vstupu na dvůr, zahájení stavebních prací na dvoře-odstraňování poškozeného
betonu a jeho odvoz, odvodnění volné plochy do dvora a zaústění do kanalizace.
Dokončení rekonstrukce chodeb. Práce na dvoře nedokončeny.
1. 8. 2017
zahájena montáž lešení a následně zahájena rekonstrukce balkonů a oprava
části
střechy společností RIVA DEVELOPMENT, s.r.o, vše podle sjednaného harmonogramu
31. 7. 2017
zahájeny zednické úpravy povrchu chodeb po přemístění kabeláže a výmalba
chodeb
dodavatelem p.Mácou,
06/2017
zahájeny práce spojené s odstraněním kabeláže vedené na povrchu omítky
v chodbě domu a jejich uložení do kabelového vedení pod omítkou, výměna
stávajících domácích telefonů a zvonkového tabla, zrušení nefunkční rozvodné skříně
v přízemí domu.
10. 5. 2017
Podepsána smlouva o dílo se spol. RIVA DEVELOPMENT, s.r.o na opravu balkonů
a části
střechy ve smyslu a objemu prací odsouhlaseném na shromáždění SVJ.
předpokládaný termín zahájení prací 1.8.2017, předpokládaný termín ukončení 15.10.2017.
3/2017
proběhlo shromáždění SVJ Stojanova 6, za účasti zhotovitele zástupce společnosti
RIVA DEVELOPMENT, s.r.o. p.Valenty, který shromáždění podrobně informoval o
technickém řešení rekonstrukce, používaných technologií a materiálech a odpovídal na
dotazy. Na základě žádosti předloží písemně schéma skladby konstrukčního řešení
navržených balkonových vrstev.
11/2016
proběhlo shromáždění SVJ Stojanova 6, byla předložena a odsouhlasena zpráva o
hospodaření SVJ. Byla přednesena zpráva o realizovaných opravách a rekonstrukcích a
předložena informace o dalších zamýšlených opravách, zejména o rekonstrukci balkonů
a části střechy. Byla
11/2016
proběhla schůze BD Stojanova 6 v likvidaci, Mgr. Kružík informoval o průběhu
likvidace
a předložil konečnou zprávu o likvidaci
4. 2016
Za účasti Mgr. Kružíka a Ing. Dvořáka proběhla pracovní schůzka se zástupci
společnosti
RIVA DEVELOPMENT, s.r.o. ve věci opravy balkonů a části střechy. Bylo dohodnuto, ž
Spol. RIVA DEVELOPMENT, s.r.o., předloží aktualizovaný položkový rozpočet na
rekonstrukci balkonů a části střechy. Rozpočet bude porovnán s konkurenčními nabídkami
a o dodavateli bude rozhodnuto hlasováním na členské schůzi.
21-22. 4. 2016
proběhla demontáž poštovních schránek a starého schránkového tabla a
montáž
nového tabla a schránek
3. 4. 2016
proběhla montáž nového termoregulačního ventilu v kotelně zajištující rozvod
teplé
vody v domě a tím odstraněny důvody k reklamacím dodávky nedostatečně
teplé vodu do vyšších poschodí domu
11/2015
proběhla členská schůze za přítomnosti notářky JuDr.A.Sedlákové , předmětem byl
vstup
BD Stojanova 6 do likvidace. Mgr. Kružík ve svém příspěvku přednesl důvody pro
vstup BD do likvidace a odpověděl na položené dotazy. V následujícím hlasováním byl
jednoznačně odhlasován vstup BD Stojanova 6 do likvidace.
Jako likvidátor byl odsouhlasen Mgr.Kružík.V dalším jednání bylo odsouhlasen vklad
zástavního práva na byt č.24 a jednotky č.25 a 26 (garáže).
Bylo odsouhlaseno převedení finančních prostředků BD Stojanova 6 do majetku SVJ s
výjimkou částky ve výši 80 000 Kč, které zůstanou na účtu BD na krytí nákladů likvidace.
8/2015
proběhla členská schůze, která byla věnována řešení problematiky spojené s bytem
č.24,
za přítomnosti zástupce rodiny pí.Telecké byl odsouhlasen převod družstevního podílu k
bytu č.24 včetně dvou garáží jednoltky č. 25 a 26 na pí.Teleckou.
Byla stanovena výše a termínu splacení dalšího členského podílu, jehož výše byla stanovena
s přihlédnutím k vypracovanému znaleckému posudku ve výši: 1 377 600,- Kč.
14.8.2015
VZNIK SVJ SVJ STOJANOVA 370/6 BRNO A JEHO ZAPSÁNÍ V OBCHODNÍM
REJSTŘÍKU.
4/ 2015
proběhla členská schůze, Ing.Dvořák podrobně informoval o nabídkách
spol.Navrátil na
přemístění plynového vedení ve výtahové šachtě a spol.RIVA DEVELOPMENT, s.r.o ve
věci rekonstrukce balkonů a části střechy.
Ve věci bytu č. 24 bylo rozhodnuto, že tato problematika bude řešena na členské schůzi BD
která bude svolána pouze za tímto účelem a za přítomnosti rodiny Teleckých.
Byly projednány a posléze odsouhlaseny odměny pro členy představenstva BD a členy BD
za práci pro družstvo (sekání trávníku a úklid zahrady)
12/2014
proběhla členská schůze, Mgr.Kružík projednal připomínky ke Stanovám SVJ a
následně byla
odsouhlasena definitivní verze stanov.
Byl předložen znalecký posudek na byt č. 24, bylo dohodnuto, že tento posudek bude předložen
rodině Teleckých k jejich vyjádření.
Ve věci opakovaného porušování stanov ze stranyp.Malaníka, bylo dohodnuto zaslání výstrahy
p.Malaníkovi včetně výzvy k odstranění závad s termínem plnění.
Byl předložena cenová nabídka spol.RIVA DEVELOPMENT, s.r.o , na opravu balkonů a opravy
části střechy,
Na základě připomínek členů BD ve věci vedení plynové přípojky ve výtahové šachtě, bylo
rozhodnuto, že bude vybrána odborná firma, která zajistí zaslepení stávajících přípojek a
přemístění plynového vedení v souladu s technickými a bezpečnostními normami.
Členská schůze vzala na vědomí rezignace pí.Fischerové na funkci 2.místopředsedkyně.
Byla oceněna stávající práce a obětavost pí.Fischerové ve prospěch BD.
5 /2014
proběhla členská schůze, Mgr.Kružík informoval o zápisu Prohlášení vlastníka do
KN a
dalších právních krocích nutných k převodu bytů do osobního vlastnictví členů BD, dále
předložil nabídku právního servisu-sepsání smluv o převodu bytů do OV za smluvní odměnu.
Plénum bylo informováno, že další schůze se bude konat za účasti notáře a bude
ustavující schůzi SVJ Stojanova 6, členové byli vyzváni k 100% účasti na této schůzi. Návrh
stanov SVJ bude vystaven na webu BD. Na základě dopisu právního zástupce rodiny Teleckých,
kterým projevili zájem o privatizaci bytu č.24 včetně zajištění nutných oprav, bylo odhlasováno
že BD zajistí znalecký posudek o stavu předmětného bytu a nutnosti a finanční náročnosti oprav
Ing.Dvořák informoval o zaslání stížnosti Ing.Teleckému ve věci opakovaného porušování
nočního klidu a domovního řádu. Přítomná matka Ing.Teleckého se omluvila a přislíbila
nápravu. Situace bule vyřešena převodem bytu č.24 Mgr.Kružíkovi.
Paní.D.Benčíková oznámila odstoupení z funkce 1.místopředsedkyně BD. V následném hlasování
byl na její místo zvolen Mgr.Kružík. Byla odsouhlasena odměna pro pí.Benčíkovou za úklid
zahrady a za zimní úklid.
Na žádost členů BD bude provedena revize a kontrola způsoby měření a výsledků spotřeby
energií v nebytovém prostoru který užívá p.Malaník.
9/2013
proběhla členská schůze, Mgr.Kružík informoval o změnách a termínech v Prohlášení
vlastníka – odsouhlaseno, informace o platbách dání: daň z nabytí nemovitosti hradí BD,
daň z nemovitosti od roku 2014 hradí vlastníci bytů, nutnost přihlásit se k platbě daně do 02/2014.
Mgr.Kružík dále informoval že balkony jsou společné prostory a jejich sanace a oprava
bude financována z FO BD. Konkrétní řešení odloženo na další schůzi.
Odhlasován návrh za vyplacení odměny pí.Fischerové za aktivní pomoc při vyklízení
sklepů. Na členské schůzi byli přítomni pozvaní zástupci rodiny Ing.Teleckého, proběhla
diskuze a následně dohoda o odprodeji bytu č.24 Mgr.Kružíkovi.
7-8/2013
proběhla akce společného vyklízení sklepů a zajištění odvozu nepotřebného
mobiliáře
smluvním partnerem vše za aktivní účasti členů BD Stojanova 6.
Následně proběhla výmalba sklepů a nová instalace el. Osvětlení ve sklepech a prostorách
kotelny.
6/2013
proběhla členská schůze, odsouhlasení odměny za údržbu zahrady a zimní úklid,
odsouhlasení pronájmu bytu č.23, předložení výsledku hospodaření družstva za
rok 2012 a jeho následné odsouhlasení, přednesení příspěvku revizního technika na
téma úspory tepelné energie na topení a navržení alternativ řešení a úprav stávajícího
kotle
12/2012
proběhla členská schůze, informace Mgr., Kružíka o přípravách privatizace bytů
do
OV, včetně nutných právních a předpokládaných nákladech spojených s prohlášením
vlastníka (m.j. zaměření domu, včetně všech bytů, nebytových a společných prostor),
vyčíslení předpokládaných nákladů na právní servis, orientační soupis zájemců o převod
bytu do OV, vzhledem k nedostatečnému počtu zájemců o řešení společného příjmu TV signálu
bylo toto řešení zamítnuto, zájemci budou příjem signálu řešit individuálně.
Vzhledem k nedostatku finančních prostředků BD není možné reagovat na nabídku rekonstrukce
dle předloženého rozpočtu odborné firmy a řešení musí být odloženo.
Z pléna byl předložen návrh na platbu jednorázového poplatku od P.Malaníka, po následující
diskuzi byl přijat návrh ve výši: 20 000 Kč, splatnost do 31.1.2013.
06/2012
proběhla členská schůze, ve věci řešení příjmu TV signálu a digitální TV,
přednesl
p.Karpíšek – majitel firmy možnosti technického řešení a cenou nabídku – nebyla
učiněna dohoda ani neproběhlo hlasování členů.
od 1.7.2012 zahájení normálního provozu výtahu a ukončení jeho zkušebního provozu,
hlasování a odsouhlasení odměn pro členy představenstva BD a pro členy BD za vykonanou
práci, návrh na stanovení pevné odměny za vykonané práce
informace členů BD o havarijním stavu balkonů, situace v diskuzi posouzena jako havarijní
návrh řešení bude předložen představenstvem na následující schůzi BD
ve věci opakovaných stížností na p.Malaníka ve věci nepovolených oprav a rekonstrukcí a zásahů
do majetku BD bylo odsouhlaseno podání stížnosti na Stavební policii.
12/.2011
proběhla členská schůze, projednám postup proti spol. 3COMP ve věci neřešení
reklamaci,
p.Kazík, majitel spol. KONEKTA, výtahy, s.r.o., informoval o postupu prací na rekonstrukci výtahu
a splnění terminu ukončení prací a předání do zkušebního provozu do 23.12.2011, informace
o nevyhovujícím plynovém vedení ve výtahové šachtě – bude projednáno a posouzeno s odbornou
firmou, volba nového člena představenstva za odstupující N.Parmovou – zvolena pí.D.Benčíková
Hlasováním o dodavateli výtahu byla vybrána společnost KONEKTA, výtahy s.r.o, která
předložila nejlepší nabídku, jak po stránce technické, tak i finanční.
05/2011
proběhla členská schůze, řešení stížností na společnost 3COMP, stížnost na
zatékání
V část střechy, navrženo řešení
informace o výsledcích kontroly Státní energetické inspekce, dne 13.4. Z vydaného
protokolu ze dne 15.4.2011 vyplývá že stav všech kontrolovaných zařízení včetně jejich
údržby a revizí odpovídá příslušným normám a nařízením.
Mgr.Kružík přednesl další informace k privatizaci bytů do OV, v diskuzi bylo dohodnuto,
že právní kroky vedoucí k privatizaci budou zahájeny poté, co budou opraveny všechny
společné části domu
představenstvo informovala o dalším postupu spojeným s výběrem dodavatele rekonstrukce
výtahu, bylo dohodnuto, že nabídky těchto zájemců (Vertium komp, Konekta Výtahu, s.r.o,
ThyssenKrupp) budou vyvěšena na nástěnce družstva a hlasováním bude rozhodnuto o dodavateli.
Návrh na hlasování o odměnách pro odstoupivší představenstvo bylo odloženo.
Stav účtu BD ke dni konání schůze: 545 100,-Kč
Byl odsouhlasen pronájem bytů č. 3 a bytu č. 6
02/2011
proběhla členská schůze, informace o vypracování nového Domovního řádu
Projednána a odsouhlasena jednorázová odměna za zimní úklid sněhu
Informace představenstva o investici do nutné rekonstrukce výtahu, z důvodu
vyčerpání možností spolufinancování z fondů, odhlasováno financování z
prostředků družstva, věcná a cenová nabídka případných dodavatelů bude předložena,
předložen návrh na rekonstrukci stávajícího osvětlení na chodbě a zajištění dodavatele
v souvislosti se záměrem provést sanaci, vymalování a zajištění nového osvětlení sklepů
byly členové vyzvání k označení všech sklep.
Odsouhlasen pronájem bytu č.11
11/2010
proběhla členská schůze, stávající předsedkyně BD pí.M.Hanáková a
1.místopředsedkyně
pí.M.Kostrhonová rezignovaly na svoje funkce vzhledem k pracovnímu zatížení, proběhly nové
volby do představenstva a byli zvoleni tito zástupci: předseda: Ing.J.Dvořák, 1. místopředsedkyně
pí.N.Parmová, 2. místopředsedkyně: pí.M.Fischerová.
Členská schůze byla seznámena s celkovými náklady na výměnu stupaček a pořízení centrálního
ohřevu teplé vody a v následném hlasování byly tyto náklady odsouhlaseny.
V diskuzi bylo navrženo řešení reklamací a stížnosti na topení a ohřev teplé vody, a to reklamací u
společnosti. 3COMP.
07/2010
proběhla členská schůze, byly zde projednány námitky uživatelů bytů č. 19 a 23 o
způsobu připojení koupelen v rámci rekonstrukce do prostoru světlíků. Hlasováním bylo rozhodnuto
že připojení stupaček a jejich vedení ve světlíku včetně vodoměrů bude provedeno v režii a na
náklady spol.3COMP, jejichž chybou k uvedenému sporu došlo.
Vedení BD podalo informaci o zpětné montáži měření tepla v koupelnách ještě před začátkem
topné sezony 2010/2011.
04/2010
dne 20.4. předáno staveniště spol. 3COMP, 29.4. 2011 započaty bourací práce
03/2010
proběhla členská schůze, byl přednesen návrh na možnosti zajištění centrálního
rozvodu
digitální TV v několika variantách včetně cenové nabídky, hlasováním bylo rozhodnuto
že příjem digitální TV bude řešen individuálně na náklady jednotlivých členů BD.
Výsledkem diskuze o alternativách rozvodu teplé vody do koupelen a kuchyní byla odsouhlasena
alternativa centrálního rozvodu teplé vod do koupelen o stávající velikosti, včetně měření,
odsouhlasena byla alternativa centrálního rozvodu teplé vody i do kuchyní za předpokladu že toto
vedení bude umístěno do prostoru stávajících stupaček a bez nutnosti změny dispozice
stávajících kuchyní.
Za 2. místopředsedu BD p.I.Pelku, který se odstěhoval, byl zvolen do této funkce Ing.J.Dvořák.
byl udělen souhlas s pronájmem bytu č. 6.
Na zhotovitele výměny stupaček ZTI byla hlasováním vybrána společnost 3COMP.Současně bylo
odhlasováno zadání vypracování projektu na rozšíření bytů do prostoru světlíků u spol.3COMP.
07/2009 proběhla členská schůze na které byli členové BD informování o převodu bytů
č.5 a č.11 a udělen souhlas s pronájmem bytu č.3. Schválena jednorázová dotace: 1000,-Kč na
zřízení dětského pískoviště na zahradě. Diskuze o navrhovaných 3 variantách rozšíření bytů do
prostoru světlíků. Odhlasována varianta č.3- rozšíření koupelen do prostor stávajících světlíků
včetně nových instalací vody a odpadů.
09/2009 -proběhla členská schůze, diskuze o způsobu rozvodu teplé vody do koupelen
a kuchyní. Hlasováním byl odsouhlasen centrální rozvod teplé vody do koupelen a kuchyní z
centrálního zásobníku, který bude umístěn v kotelně.
05/2009
proběhla členská schůze družstva na které se byli členové seznámení s
hospodařením
BD. Hlasováním bylo hospodaření za rok 2008 schváleno. Byla navržena a odsouhlasena odměna
03 a 04/2009 - úprava a nové osázení zahrady 05/2009 05/2009
představenstvu družstva ve výši: 50 000,-Kč.
07 a 08/2008
proběhla výměna oken, balkonových a vchodových dveří, instalace
nového zvonkového tabla
06/2008
byla uzavřena smlouva o dílo s firmou Svět oken s.r.o., která
provede výměnu oken, balkonových a vchodových dveří
05/2008
proběhla členská schůze družstva na které se projednávaly žádosti o
podnájem bytů, plánované opravy a údržba domu, jsou připravovány k podpisu nájemní smlouvy k bytům a
nebytovým prostorám, dojednávají se podmínky nových smluv s provozovatelem tepelného zdroje, firmou
na odečet měřičů topení, údržbou výtahu a sjednává se pojištění domu
05/2008
reakce na stížnost manželů Mikuláškových ve věci jabloní na zahradě
04/2008
pokyny k platbám novému správci (zálohy na služby a platby do fondu
oprav) naleznete zde
29.4.2008
proběhlo fyzické a protokolární předání domu od firmy AGER s.r.o.
Přílohou předávacího protokolu byl soupis závad domu.
04/2008
MMB byl oznámen záměr provedení oprav domu a čerpání dotace v
maximální výši
04/2008
vypovězen nájemník garáže (není členem družstva)
04/2008
proběhla členská schůze bytového družstva
04/2008
předání domu stanoveno ÚMČ-BS ke dni 1.5.2008
03/2008
podán návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru
nemovitostí, ke dni 13.3.2008 se bytové družstvo Stojanova 6, družstvo stalo vlastníkem objektu
02/2008
podpis kupní smlouvy ze strany primátora Statutárního města Brna
02/2008
provedena instalace nových kotlů
02/2008
žádost o odstranění havarijního stavu kotelny
12/2007
MMB schválil žádost o prodloužení termínu k zaplacení kupní ceny
12/2007
úhrada nesplacené části pořizovací ceny měřidel a termoventilů
11/2007
nájemníci byli vyzváni ke složení členských podílů na účet družstva
11/2007
podpis návrhu kupní smlouvy ze strany předsednictva družstva
07/2007
přijetí nabídky k odkoupení nemovitosti ve lhůtě sděleno MMB
07/2007
Bytové družstvo Stojanova 6, družstvo zapsáno do OR
06/2007
požádáno ÚMČ-BS o vydání souhlasu s umístěním sídla družstva v bytě
06/2007
proběhla ustavující schůze bytového družstva Stojanova 6, družstvo
05/2007
zaměření bytů a nebytových prostor
04/2007
neoficiální schůzka nájemníků ve věci odkoupení domu a nakládání s
garážemi a nebytovými prostory
03/2007
MMB oznámilo nabídku k odkoupení domu
02/2007
ZMB schválilo záměr prodeje domu
11/2006
jménem nájemníků domu podána na MMB žádost o prodej nemovitosti